villa till salu Mogán, Área Sur

Om denna fastighet

Till salu: en villa i det lugna området Tauro, nära golfbanan och med utsikt mot havet. En rymlig fastighet i ett stillsamt område, perfekt för den som söker komfort och avskildhet på södra Gran Canaria.~~Huset ligger i slutet av en återvändsgata, vilket ger en tyst och trygg miljö med lite trafik. Tomten erbjuder plats för flera fordon och generösa uteområden anpassade för att njuta av öns klimat året runt.~~Utomhus finns en privat pool, en jacuzzi och flera terrasser på olika nivåer och med olika lägen – perfekta för avkoppling och utomhusliv.~~Villan består av ett huvudhus och en fristående gästlägenhet, båda med fullständig avskildhet. Totalt finns fem sovrum, fördelade mellan huvudbyggnaden och lägenheten, vilket gör den lämplig som familjebostad eller för att ta emot gäster.~~I närheten finns en SPARbutik, och bara några minuters bilresa bort ligger Puerto Rico, med ett brett utbud av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter.~~En komplett fastighet i bra läge, med havsutsikt och gott om utrymme utomhus – perfekt för att njuta av livet i Tauro.~~###Planlösning~Huvudbostaden består av 3 dubbelrum med 3 badrum, ett rymligt vardagsrum med matplats, ett separat kök och en terrass med pool. Mezzaninvåningen inrymmer en gästlägenhet. Det finns ett stort garage på gatunivå.~~Ca 292,75 m² (172,08 m² registrerad + utbyggnad på cirka 120 m²) + en 208,25 m² terrass~~###Juridisk text~Priset inkluderar inte skatter och köpekostnader. De viktigaste är: Överlåtelseskatt (6,5 %), samt notarie, fastighetsregistrerings och agenturavgifter. Generellt måste vi beräkna 810 % av priset här, även om vi kommer att ge dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet du är intresserad av.~~Den publicerade planritningen bör betraktas som en grov skiss, inte en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i planlösning och mått.~~OBS: Utbyggnaden (husets bakre del och lägenhet på entresolplanet) på cirka 120 m² byggdes ursprungligen utan bygglov, men har sammanförts genom byggregler. Följaktligen är framtida arbeten på denna fastighet begränsade till underhåll, skötsel eller utbyte av befintliga element. Inget tillstånd kommer att beviljas för ytterligare utbyggnader, förbättringar eller tillägg av nya byggnadselement.