enrumslägenhet till salu Mogán, Área Sur

Om denna fastighet

Välkommen till denna trivsamma studiolägenhet belägen i första linjen i eftertraktade Arguineguín. Bostaden ligger på fjärde våningen, med entré i markplan från huvudentrén, utan trappor, vilket gör den bekväm och lättillgänglig.~~Från den trevliga balkongen erbjuds en fantastisk utsikt över Atlanten och hamnen, samt spektakulära solnedgångar direkt från bostaden – en idealisk plats både för morgonkaffet och för avkoppling på kvällen. Lägenheten är välskött, med en klassisk och något mer traditionell stil, och säljs möblerad, redo att användas direkt.~~Planlösningen är funktionell och mycket yteffektiv, med ett optimalt utnyttjande av varje kvadratmeter. Läget är utmärkt, strax utanför centrumkärnan, med endast några minuters promenad till restauranger, butiker, strand och all service. Busshållplats finns precis framför byggnaden, med mycket goda kommunikationer.~~Arguineguín är en av Gran Canarias mest uppskattade kustorter, känd för sin skyddade hamn, sitt levande åretruntliv och sitt exceptionellt stabila klimat. Med över 300 soldagar per år och milda temperaturer är detta en idealisk plats både som permanentboende och för semester.~~Gran Canaria erbjuder dessutom ett brett utbud av stränder, natur, golfbanor samt fritids och utflyktsmöjligheter, allt inom bekvämt avstånd.~~###Planlösning~Hall, sovvardagsrumarbetsyta, badrum och terrass.~Ytnotering: registrerad boyta 26,90 m2 + terrass om 11,55 m2~~###Juridisk information~Större delen av trädgården i komplexet är belägen på allmän mark inom maritimtterrestriskt område.~~Publicerad planritning ska betraktas som en vägledande skiss och inte som en exakt återgivning av bostadens faktiska utformning; avvikelser i ritning och mått kan förekomma.~~Priset inkluderar inte skatter och kostnader vid köp. De viktigaste är: överlåtelseskatt (6,5 %), samt kostnader för notarie, fastighetsregister och administration. Generellt beräknas detta till cirka 8–10 % av köpeskillingen, men en detaljerad kostnadskalkyl lämnas för varje specifik bostad.