lägenhet till salu Mogán, Área Sur

Om denna fastighet

Denna charmiga lägenhet ligger på femte våningen, i den lugnast belägna delen av byggnaden, och är ett utmärkt val för dig som söker komfort, fantastisk utsikt och ett attraktivt läge i södra Gran Canaria. Bostaden är smakfullt renoverad med modern planlösning.~~Det största pluset är en rymlig terrass med fantastisk utsikt över havet och bergen. Med extra belysning kan detta utrymme användas året runt, perfekt för avkoppling eller trevliga stunder.~~Vardagsrum och kök är integrerade i en öppen, funktionell och stilren yta. Köket har en liten bardisk för att maximera utrymmet och en stor induktionshäll, perfekt för bekväm matlagning. Vardagsrummet har en mysig känsla och direkt tillgång till terrassen, vilket ger en smidig övergång mellan ute och inne.~~Bostaden har ett ljust och rymligt sovrum, inrett i ljusa toner med spektakulär havsutsikt. Badrummet är totalrenoverat med kvalitetsmaterial, neutrala färger och smart förvaring.~~Ett extra plus är luftkonditioneringen, som ger behaglig temperatur året om, särskilt under de varmare månaderna.~~Komplexet erbjuder dessutom en gemensam pool och privat parkering för ägare, allt med låga gemensamma avgifter, vilket gör bostaden ännu mer attraktiv. Komplexet är för närvarande i en moderniseringsfas och flera förbättringsarbeten håller på att slutföras. Målet med dessa uppgraderingar är att förbättra gemensamma utrymmen och tillföra komfort, funktionalitet och mervärde för de boende. Den ordinarie månadsavgiften är 90 € och inkluderar vatten och elkostnader. Dessutom tillkommer en extra avgift på 51,81 € per månad från augusti 2024 till juli 2028 för att finansiera förbättringar i komplexet. ~~###Bottenplan:~Vardagsrum med kök i öppen planlösning, sovrum, badrum och terrass.~~###Legalt meddelande~Den publicerade planen ska betraktas som en vägledande skiss och ger inte en korrekt bild av fastighetens fysiska layout; det kan finnas felaktigheter i planlösningen och dimensionerna på ytorna.~~I priset ingår inte skatter och köpeskillingar. De viktigaste av dessa är överföringsskatt (6,5%), notarie och fastighetsregisteravgifter, bearbetnings och översättningskostnader. I genomsnitt bör du förvänta dig ytterligare 810% i skatter och avgifter utöver den angivna köpeskillingen, men vi kommer att ge dig en detaljerad uppdelning för varje fastighet du är intresserad av.~~Denna fastighet är byggd på en tomt som är planerad för användning inom turistsektorn, men byggnaden används faktiskt för bostadsändamål och denna användning anses vara konsoliderad.