lägenhet till salu Mogán, Área Sur

Om denna fastighet

Välkommen till denna trevliga och välplanerade lägenhet i hjärtat av Arguineguín – ett hem som förenar komfort, läge och genuin kanarisk atmosfär.~~Bostaden erbjuder två sovrum och två badrum, båda helkaklade och i gott skick. Mellan sovrummen ligger en praktisk och rymlig klädkammare, perfekt för ordning och förvaring. Det ena sovrummet har direkt utgång till den inbjudande terrassen som vetter mot havet och stranden – en underbar plats att börja dagen med en kopp kaffe eller avsluta den med solnedgångens gyllene sken.~~Köket ligger centralt i bostaden och får extra ljus och karaktär från en patio – ett inslag som ger hemmet en känsla av rymd och ro. Lägenheten säljs möblerad och är i mycket gott skick, redo för inflyttning.~~Den genomgående planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan de sociala ytorna och de mer privata delarna. Från vardagsrummet når du balkongen mot gatan där du kan följa stadslivet på bekvämt avstånd, medan terrassen på baksidan bjuder på lugn, havsbris och en känsla av frihet. Lägenheten ligger en trappa upp i en liten och välskött förening med få grannar, vilket skapar en harmonisk boendemiljö. VV (korttidsuthyrning) är ej tillåten, vilket bidrar till ett stabilt och lugnt boende. Enligt gällande bestämmelser är granntomten byggbar.~~Här bor du mitt i Arguineguíns kärna, med allt du kan önska dig inom räckhåll: restauranger, butiker, caféer, apotek, kollektivtrafik och stränderna.~~Arguineguín är en levande och omtyckt ort på Gran Canarias sydvästkust, känd för sin genuina charm och sin välkomnande atmosfär. Här möts det lokala fiskesamhällets traditioner och ett internationellt, avslappnat livsstilsideal. Promenaden längs havet kantas av små barer och restauranger där du kan njuta av färsk fisk och ett glas vin med utsikt över Atlanten.~~Gran Canaria lockar med ett av världens mest behagliga klimat – milt, soligt och stabilt året runt. Med över 300 soldagar om året kan du leva ett aktivt liv utomhus oavsett säsong, vare sig du föredrar strandliv, vandring i bergen eller en stilla eftermiddag på terrassen med havet som bakgrund.~~Den här lägenheten erbjuder en perfekt kombination av centralt läge, trivsam planlösning och närheten till havet.~~### Fördelning~Vardagsrum, kök, 2 badrum, två sovrum, klädkammare, balkong och terrass.~~### Juridiskt meddelande~Priset inkluderar inte skatter och inköpskostnader. De viktigaste är: Överföringsskatt (6,5%), samt notarie, fastighetsregister och byråavgifter. Generellt bör vi beräkna här 810% av priset, även om vi kommer att ge dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet du är intresserad av.~Den publicerade planen ska betraktas som en orienterande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i ritningen av planen och i mätningarna.~