parhus till salu Mogán, Área Sur

Om denna fastighet

Detta är en sällsynt och exceptionell möjlighet att förvärva ett nybyggt parhus i tre våningar, beläget i ett etablerat och mycket eftertraktat bostadsområde i Arguineguín. Det är en modern bostad redo för inflyttning i ett område där utbudet är begränsat, som kombinerar fri havsutsikt, genomtänkt modern arkitektur och närhet till havet, stranden och all service, allt i ett av Europas mest uppskattade klimat som möjliggör utomhusliv året runt.~~Bostaden är fördelad över tre omsorgsfullt utformade våningar där funktionalitet, design och komfort samverkar på ett balanserat sätt. Den har tre rymliga sovrum med inbyggda garderober, där huvudsovrummet med eget badrum utmärker sig och erbjuder en praktisk och privat lösning. Dessutom finns ytterligare två moderna badrum, alla med tidlös design och material av hög kvalitet, typiskt för nyproduktion.~~Planlösningen är öppen och ljus, med stora fönsterpartier som ger rikligt med naturligt ljus och förstärker känslan av rymd. Köket levereras fullt möblerat och utrustat med vitvaror, redo att användas från första dagen, vilket gör bostaden helt inflyttningsklar.~~Vardagsutrymmena har en naturlig koppling till utomhusytorna, där den privata infinitypoolen och terrasserna bjuder in till avkoppling och njutning av omgivningarna. Detta skapar en visuell kontinuitet med horisonten och erbjuder fri havsutsikt, tillsammans med ett privilegierat klimat året runt. Bostadens öppna läge förstärker både ljusinsläpp och utsikt.~~Fastigheten har även garage och generösa förvaringsutrymmen, vilket ger hög funktionalitet i vardagen. Solpaneler installeras på taket och tillsammans med moderna byggstandarder säkerställs en energieffektiv och hållbar bostad med låga underhållskostnader.~~Tack vare sitt utmärkta läge, sin moderna arkitektur och kvalitet i varje detalj är denna bostad idealisk både som permanentboende och som semesterbostad. Ett nybyggt parhus redo att flytta in, där allt är nytt, modernt och genomtänkt, med planerad leverans våren 2026.~~###Fördelning~Fastigheten är fördelad över tre våningar och har tre sovrum, tre badrum, kök, garage, förråd och terrass med pool.~~###Juridisk information~Den publicerade planritningen ska betraktas som en vägledande skiss och inte som en exakt återgivning av bostadens fysiska verklighet. Avvikelser i planlösning och mått kan förekomma.~~Priset inkluderar inte skatter och kostnader vid köpet. De viktigaste är: överlåtelseskatt (6,5 %) samt kostnader för notarie, fastighetsregister och administration. Vanligtvis beräknas detta till cirka 8–10 % av priset, även om en detaljerad kostnadsuppskattning kommer att lämnas för varje specifik fastighet som du är intresserad av.