takvåning till salu Sant Pere Pescador, Alt Empordà

Om denna fastighet

Kan du föreställa dig att bo vid havet med alla bekvämligheter?

Belägen i ett lugnt och familjevänligt bostadsområde, i en gemenskap med pool och bara 12 grannar, är detta duplex en tredje våningen med hiss som kombinerar komfort, rymlighet och ett oslagbart läge, bara 900 meter från stranden och med allt inom räckhåll: butiker, tjänster, transport, skola, förskola, apotek, mataffärer, bensinstation, hälsocentral, restauranger, butiker… i centrum av den charmiga staden Sant Pere Pescador, belägen 1 kilometer från bostaden och nås via bron som korsar floden.

Huvudegenskaper:

Med en byggd yta på 70 kvadratmeter och nyttjbar yta på 65 kvadratmeter är huvuddelen helt exteriör med utsikt över naturen, vilket garanterar ett utmärkt naturligt ljusinsläpp under hela dagen.

Det består av 2 sovrum, ett modernt och funktionellt badrum, ett fristående kök fullt utrustat, samt vardagsrum och matsal med utgång till en stor balkong med utsikt över naturparken och poolen. Från bostadens balkong nås den privata övre terrassen med en yta på 63 meter, med utsikt över havet och Pyrenéerna.

På denna solterrass, där man kan ha grillfester, finns ett mångsidigt rum på 12 meter i trä, där man kan placera ett matrum, ett vardagsrum eller till och med ett tredje gästrum.

Huset är utrustat med aluminiumfönster, värmeisolering med tvåglasfönster, myggnät, säkerhetsdörr och porttelefon.

Det har också luftkonditionering med värmepump i master bedroom och vardagsrummet, samt radiatorer i matplatsen och det andra sovrummet, vilket garanterar komfort året runt, både om du vill bo permanent eller söker ett hus för semestern.

Det finns en privat parkeringsplats i samma byggnad och ett förvaringsskåp på övervåningen där terrassen ligger.I det gemensamma området med pool finns också utrymme för cykelparkering.

I gott skick, redo att flytta in utan bekymmer.

Den har också tillstånd för turistboende på grund av de höga uthyrningsmöjligheterna under sommarsäsongen, vilket gör den idealisk även som investering.

Sant Pere Pescador är en pittoresk by i Alt Empordà som kombinerar Mediterranessens med lugnet i kustlivet. Med sina vidsträckta stränder, nära floden Fluvià där man kan utöva aktiviteter som kajakpaddling och fiske, dess privilegierade naturliga omgivningar intill det skyddade naturområdet Parc Natural dels Aiguamolls de l'Empordà och dess familjevänliga atmosfär, är Sant Pere Pescador idealiskt både för korta resor och som permanent bostad. Bara några kilometer från underbara byar som Roses, L’Escala, Empuriabrava, Sant Martí d’Empúries och städer som Figueres eller Girona.

Närmaste flygplats är Girona-Costa Brava beläget 53 km bort.

* Skatter ingår inte i försäljningspriset. Dekorationsartiklar och möbler, helt eller delvis, ingår inte i försäljningspriset.

Kontakta oss gärna